Maison - 161 m² - 4 pièces à Sapignies

Découvrez cette maison familiale d'exception, idéalement située sur l'axe privilégié Bapaume–Arras. Alliant beaux volumes et confort moderne, elle est prête à vous accueillir.

Au rez-de-chaussée : Un triple espace de vie comprenant un salon/séjour lumineux et une cuisine équipée fonctionnelle, complétés par une véranda chaleureuse, un WC, et une cave pratique.

À l'étage : Profitez de 3 chambres spacieuses offrant un véritable confort pour toute la famille.

Potentiel : Un grenier aménageable offre de belles perspectives d'extension ou de création d'un nouvel espace.

Les Extérieurs Rares :
Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs :

Un immense terrain de plus de 3 600 m², offrant intimité et nombreuses possibilités.

Un grand garage exceptionnel, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Des dépendances pratiques pour du rangement ou un atelier.

Le Point Énergie :
Actuellement classée E, cette maison bénéficiera d'une amélioration significative au 1er janvier 2026 avec un classement attendu en DPE de catégorie D.

Conclusion :
Une opportunité rare sur le secteur ! Ses volumes, son potentiel et son futur classement énergétique ne vous laisseront pas indifférent. À visiter sans tarder !
Référence agence : 6266