• Maison - 161 m² - 4 pièces
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232 900 €
161 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette maison familiale d'exception, idéalement située sur l'axe privilégié Bapaume–Arras. Alliant beaux volumes et confort moderne, elle est prête à vous accueillir.

Au rez-de-chaussée : Un triple espace de vie comprenant un salon/séjour lumineux et une cuisine équipée fonctionnelle, complétés par une véranda chaleureuse, un WC, et une cave pratique.

À l'étage : Profitez de 3 chambres spacieuses offrant un véritable confort pour toute la famille.

Potentiel : Un grenier aménageable offre de belles perspectives d'extension ou de création d'un nouvel espace.

Les Extérieurs Rares :
Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs :

Un immense terrain de plus de 3 600 m², offrant intimité et nombreuses possibilités.

Un grand garage exceptionnel, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Des dépendances pratiques pour du rangement ou un atelier.

Le Point Énergie :
Actuellement classée E, cette maison bénéficiera d'une amélioration significative au 1er janvier 2026 avec un classement attendu en DPE de catégorie D.

Conclusion :
Une opportunité rare sur le secteur ! Ses volumes, son potentiel et son futur classement énergétique ne vous laisseront pas indifférent. À visiter sans tarder !
Référence agence : 6266

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 161 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 161 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 260 €
Synthèse
Maison à Sapignies
232 900 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 1 447 €
Transaction :
Achat
Référence :
STLI-FK6-ZCO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 161 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Orpi PLI Bapaume
Orpi PLI Bapaume
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
252
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mai 2023
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