Maison - 79 m² - 4 pièces à Bapaume

Bapaume
Au calme, au bout de la rue de la croix st Jacques, avec vue sur les champs et sur le jardin

Agréable maison semi mitoyenne sans nuisance sonore et proposant de beaux volumes,
3 chambres, jardin et garage. 78,50 m2 habitables sur et avec 330m2 de jardin.
Habitable de suite sans soucis, et travaux d'amélioration d'isolation à faire petit à petit.

Au rez de chaussée :
Entrée et toilettes,
un séjour lumineux, avec possibilité de transformer la fenêtre en baie vitrée,
une cuisine équipée avec meubles + four+ plaque de cuisson et accès direct au garage,
accès à la cave.
Pergola.

A l'étage :
Plancher partout et peintures murales récentes,
3 agréables chambres avec portant et étagères, aux belles proportions donc faciles à meubles,
salle de bain mignonne et bien équipée (baignoire + meuble vasque et petit rangement).

Sympathique jardin, ni trop grand ni trop petit, pelouse et pergola.
Garage 1 véhicule + de la place pour se garer devant le garage et devant la maison

Aspects techniques :
Double vitrage PVC partout sauf la fenêtre à transformer en baie vitrée
Chauffage central Gaz de ville avec production d'eau chaude
DPE classe énergie E 313 et classe climat E 63
Consommation estimée entre 1 680 et 2 350 €
40 cm de laine soufflée dans les combles

Renseignements et visites : Carine Slojewski au 06 99 85 77 15
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Bien en services exclusifs 3G immo pour mieux sécuriser votre transaction

Honoraires de 6.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SLOJEWSKI inscrite au RSAC d'ARRAS n° 490 180 858
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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