Maison - 120 m² à Sanguinet

SANGUINET – Maison neuve 119 m² sur grand terrain de 930 m², prestations haut de gamme

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel entre lac et forêt, dans une maison neuve pensée pour le confort, les économies d'énergie… et le plaisir au quotidien.

Le bien :
- Maison neuve de 119 m² habitables
- Parcelle de 930 m²
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m²
- Salle de bain + WC indépendant
- Cellier fonctionnel
- Terrasse bois exposée pour profiter de l'extérieur

* Un agencement idéal pour une vie de famille confortable ou une résidence secondaire haut de gamme.
* Des prestations modernes & économiques
* Classe énergétique A (construction neuve)
* Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique
* Panneaux photovoltaïques intégrés
* Volets roulants électriques
* Isolation performante (confort été/hiver)

Estimation conso : env. 520 € à 760 €/an
Une maison pensée pour réduire vos charges et anticiper les normes futures

Située à Sanguinet, commune recherchée pour sa qualité de vie :
- À deux pas du lac de 5 800 hectares
- Plages de sable fin, baignade sécurisée
- À seulement 20 minutes de l'océan
- Pistes cyclables, forêt de pins, nature omniprésente
- Ambiance village dynamique et conviviale

Le projet :
- Lot C du programme (4 maisons au total)
- Prix : 485 000 €
- Maison + terrain + prestations incluses

Pourquoi c'est une opportunité :
- Le plus grand terrain du programme
- Maison la plus spacieuse (produit premium)
- Très peu de programmes neufs disponibles sur Sanguinet
- Idéal résidence principale ou secondaire / investissement patrimonial