Maison - 160 m² - 4 pièces à Sangatte

SANGATTE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À QUELQUES PAS DE LA MER

Bien rare – Élégance, volumes et performance énergétique

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sangatte, à proximité immédiate du littoral, découvrez cette propriété individuelle de 160 m², entièrement rénovée avec exigence et matériaux de grande qualité.

Une maison familiale coup de cœur alliant raffinement, confort contemporain et prestations haut de gamme.

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Des volumes remarquables, une atmosphère chaleureuse

Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leur générosité.

La pièce de vie de près de 60 m² accueille salon, séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée dans une parfaite harmonie.
Elle est sublimée par une agréable cheminée à feu de bois, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées d'hiver — un véritable art de vivre entre mer et confort.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à :
Une chambre au rez-de-chaussée
Une salle de bains
Une buanderie indépendante

À l'étage :

Deux chambres confortables
Un bureau (idéal télétravail ou espace privé)
Deux salles d'eau
Combles aménagés offrant un espace modulable supplémentaire

Chaque finition témoigne d'une rénovation cohérente et qualitative.

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Extérieurs confidentiels & prestations rares

Piscine véritable espace de détente privé
Garage double de 80 m²
Jardin spacieux et parfaitement entretenu
Propriété intégralement clôturée avec portail, garantissant intimité et sécurité

Un cadre idéal pour une résidence principale de standing ou une élégante résidence secondaire à deux pas de la mer.

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Performance & sérénité

DPE A, signature d'une rénovation énergétique de haute qualité
Chauffage par pompe à chaleur
Toiture récente
Maison économe, durable et parfaitement entretenue

Un confort moderne allié à une maîtrise énergétique remarquable.

Bien extrêmement rare sur le secteur de Sangatte.

Prix FAI : 556 500 €
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Contactez directement Anthony, agent commercial au O6 46 62 69 76 ou l'agence O3 21 46 53 8O pour plus d'informations ou programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8469