Demeure - 284 m² - 12 pièces à Sancy

Demeure d'exception : Volumes et Potentiel

Située dans un secteur CALME, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant intimité totale et fonctionnalité grâce à son jardin clos et ses stationnements sur parcelle. L'emplacement garantit un investissement pérenne, offrant le calme d'une adresse résidentielle tout en restant proche des commodités essentielles.

L'expérience intérieure se définit par un agencement optimisé sur trois niveaux pour la maison principale, proposant désormais 7 chambres spacieuses, dont une chambre en rez-de-chaussée et quatre autres avec salles de bains privatives. La vaste double salle à manger et le salon lumineux s'articulent autour d'une cuisine aménagée et équipée, offrant des volumes parfaits pour une vie de famille nombreuse ou une activité de chambres d'hôtes.
Chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité de circulation.

Côté technique, les prestations de qualité et les deux dépendances (F2/F3 et studio) assurent une sérénité totale et une rentabilité immédiate pour un investisseur. Ce bien clé en main permet de réaliser d'importantes économies d'énergie grâce à un entretien rigoureux et des équipements performants. La polyvalence des annexes et le nombre de couchages font de cette demeure une opportunité rare, alliant confort moderne et modularité exemplaire.

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Cette annonce référence 324466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013.

Prix du bien : 795 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2022
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr