Appartement - 45 m² - 2 pièces à Sanary-sur-Mer

EXCLUSIVITE à Sanary-sur-Mer, au 2ᵉ étage d'une résidence agréable, ce bel appartement T2 de 46 m², exposé plein Sud, offre un cadre de vie lumineux et confortable à 15 minutes à pieds des plages, du port et du centre-ville.

Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 5,7 m², idéal pour profiter du soleil, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement dispose de menuiseries bois en double vitrage et d'une climatisation réversible, assurant un bon confort thermique toute l'année.
Une place de parking privative complète ce bien.

Situation appréciée à Sanary-sur-Mer, à proximité des commodités et du cadre de vie méditerranéen.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Cette annonce référence 321023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERROT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81037615200031.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 94
Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr