Appartement - 25 m² - 1 pièce à Sanary-sur-Mer

En exclusivité, venez découvrir ce charmant studio de 25 m², situé dans la résidence sécurisée Val Marina, à moins de 10 minutes à pied de la plage. Le studio se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'un second espace pouvant faire office de coin nuit, ainsi que d'une entrée pouvant accueillir un lit superposé (comme auparavant). Il dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et de rangements pratiques, optimisant l'espace de vie. L'appartement bénéficie de prestations récentes, avec une climatisation réversible installée en 2026, assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que de menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse prolongée d'un rez-de-jardin de 50 m², exposé plein sud, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Au fond du jardin, un cabanon vient compléter l'ensemble et permet un espace de stockage supplémentaire, idéal pour vélos, mobilier de jardin ou équipements de plage. L'appartement est vendu avec sa place de parking privative, un atout précieux dans le secteur. Un bien idéal en résidence secondaire, pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Contact : Emma JAHAN - 06 67 78 95 50 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 06 67 78 95 50, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421.