Maison - 400 m² - 8 pièces à San-Giuliano

Propriété de Caractère 8 pièces avec Piscine & Proche Plages

Vue Panoramique à 2 min des plages et commerces

Surface habitable : 400 m2 (325 m2 Loi Carrez) sur un terrain clôturé de 13800 m2

- Salon de 36 m2, Cuisine/salle à manger de 29,30 m2 avec accès terrasse extérieure de 80 m2 (dont 20 m2 couverts)

- 6 chambres spacieuses (de 13,50 m2 à 35,60 m2)

- 2 SDB/WC de 10,20m2 et 11,90m2

- 1 wc/Lave-mains indépendant

- Combles aménagés (80 m2) avec WC/lave-mains indépendants

- Cuisine d'été/buanderie (12,50 m2) avec accès extérieur et garage de 24 m2

Confort & équipements modernes :

- 4 climatisations réversibles neuves, cheminée insert, radiateurs électriques

- Panneaux photovoltaïques avec contrat jusqu'en 2030

- Piscine 9,5m X 4,5m avec dôme de protection coulissant et plage de 60 m2

- Grand local technique (Machinerie + Rangement)

- Magnifique parc arboré et entretenu

- Vue panoramique sur la nature

Emplacement idéal :

15 min de Moriani Plage, 20 min de Ghisonaccia, 40 min de l'aéroport de Bastia

DPE réalisé le 27/01/2023

Consommation énergétique 122 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Honoraires à la charge du vendeur

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Cette annonce vous est proposée par Bitton Eric - EI - NoRSAC: 412849184, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia
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