Viager - Maison - 96 m² - 4 pièces à San-Gavino-di-Tenda

SAN-GAVINO-DI-TENDA (20246) vallée du NEBBIU, proche de Saint-Florent, je vous propose cette maison de village en VIAGER OCCUPÉ, par un Monsieur de 76 ans. Cette maison de type F4 et de près de 100m2, a été entièrement rénovée récemment et bénéficie d'un jardin entièrement aménagés de plus de 400m2, offrant une vue imprenable sur la vallée et les villages environnants. Vous cherchez à diversifier votre patrimoine ? Vous n'avez pas envie d'augmenter votre impôts foncier, vous ne souhaitez subir tous les aléas du propriétaires bailleur ? L'investissement en viager occupé offre de multiples avantages, renseignez-vous auprès de votre expert viager local. Cette maison est à vous moyennant le versement d'un bouquet unique de 169 300€, sans avoir à verser de rente tous les mois. Sa valeur vénale est de 270 000€, soit un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 100 000€ !!! Cette maison est située dans un environnement exceptionnelle, elle a été entièrement rénovée, elle se compose à l'étage d'une entrée sur le séjour avec sa cuisine équipée, le salon avec cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un balcon, de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon, un wc indépendant, une cave voûtée en pierre, car les murs du rez-de-chaussée sont en pierre de taille et l'étage en traditionnel (parpaing). Le jardin de plus de 400m2, a été entièrement aménagé en restanque, avec de jolis murs en pierres sèches.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel : 06 28 32 01 62, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lefaucheur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr