Viager - Maison - 69 m² - 2 pièces à Monte

MONTE (20290), maison mitoyenne type F2 de 69 m² avec vue mer, proposée à l'investissement en VIAGER OCUPPÉ SANS RENTE, par un Monsieur de 77 ans. Baisse de prix pour cet investissement en viager occupé sans rente, qui vous permet de capitaliser dans la pierre, sans avoir les soucis du propriétaire bailleur, sans augmenter votre fiscalité, avec la garantie d'avoir qu'un seul occupant jusqu'au moment où vous aller récupérer la jouissance de la maison. Pour réaliser cet investissement, vous devrez vous acquitter du versement au comptant du bouquet unique de 177 113 € HAI. Cette maison à une valeur libre de 270 000 € H.A.I., sa valeur occupée est égale au montant du bouquet, soit 177 113€ H.A.I., soit un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 100 000 € !! Vous serez l'heureux propriétaire de cette maison à la signature de l'acte, vous en aurez la jouissance UNIQUEMENT à l'abandon du droit d'usage. Située à seulement 35 minutes de Bastia, cette maison F2 mitoyenne d'un côté seulement, sera vous séduire par son environnement campagne, calme et paisible, sa situation dominante et sa vue mer, sa proximité avec les commodités et le cordon lagunaire de la Marana. Elle se compose d'une entrée sur la loggia fermée, une pièce de vie avec sa cuisine équipée, une chambre donnant sur la loggia fermée, une salle d'eau avec Wc, une terrasse et son jardin aménagé de 480 m2 environ.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel : 06 28 32 01 62, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lefaucheur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr