Duplex - 110 m² - 4 pièces à Salon-de-Provence

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, à seulement 10 minutes de Lambesc et 20 minutes de Salon-de-Provence, dans le sympatique village provençal de Charleval, découvrez un concept rare et intelligent : acquérir un loft en plateau viabilisé pour créer un intérieur totalement personnalisé tout en bénéficiant d'avantages financiers attractifs. Issu de la transformation complète d'un ancien bâtiment industriel en une petite copropriété intimiste de 6 lots, ce duplex de 110 m² offre de superbes volumes à exploiter. Le bien est vendu viabilisé, avec les raccordements réalisés et les menuiseries déjà posées, ce qui vous permet de vous concentrer exclusivement sur l'aménagement intérieur et le second œuvre selon vos envies. Vous disposerez également de 110 m² d'espaces extérieurs répartis en deux terrasses et jardins, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, environ 100 € par an, ce qui renforce l'attractivité du projet. L'intérêt de cette acquisition est double : vous achetez à un prix optimisé en réservant les travaux intérieurs à votre rythme et selon votre budget, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits. Le bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), permettant, sous conditions de ressources et de primo-accession, de financer jusqu'à 40 % de l'opération sans intérêts. Une opportunité concrète pour devenir propriétaire avec des mensualités maîtrisées et un bien entièrement à votre image. Situé à proximité du centre du village de Charleval, dans un environnement agréable, ce loft s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un projet patrimonial à forte valeur ajoutée après aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet. N'hésitez pas à venir faire la visite virtuelle 3D / 360° sur notre site internet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.