• Maison ancienne - 250 m² - 8 pièces
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949 000 €
250 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - BIEN D'EXCEPTION - SALON-DE-PROVENCE - HYPER-CENTRE AVEC JARDIN - Au pied de la collégiale Saint-Laurent, découvrez cette maison bourgeoise du XIX? siècle entièrement rénovée en 2022, située dans une rue calme de l'hypercentre.
Offrant 250 m² habitables, elle séduit par son cachet ancien préservé - carreaux de ciment d'origine, hauteurs sous plafond, moulures - allié à tout le confort moderne.
Le vaste séjour lumineux de près de 60 m² et la cuisine attenante entièrement équipée s'ouvrent sur un jardin aménagé et paysager d'environ 100 m², véritable havre de paix en plein centre-ville.
Côté nuit, la maison propose 5 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie fonctionnelle.
Un garage/atelier d'environ 50 m² complète ce bien rare.
Les prestations sont à la hauteur : huisseries double vitrage, chauffage central au gaz dernière génération, climatisation réversible gainable à l'étage, et rénovation de qualité alliant charme et confort.
Un bien rare alliant élégance, volumes et extérieur privilégié en plein coeur de Salon-de-Provence. Ce bien vous est présenté par Florian RUCART, agence Mon Projet Immo, ref 194

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2374.00 € et 3214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 250 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 57 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Salon-de-Provence
949 000 €
Surface : 250 m²
Prix au m² : 3 796 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM504-RUCART
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 250 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MON PROJET IMMO
MON PROJET IMMO
Florian RUCART
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
104
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 374 € à 3 214 €
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