Maison - 80 m² - 3 pièces à Salles-sur-Mer

Belle Maison Récente Atypique de 2019 à Ossature bois avec Assurance Dommage-Ouvrage, de 80 m2 habitables en Plain-pied, à faible consommation énergétique... Comprenant 1 Entrée dans pièce de vie (Cuisine équipée ouverte, Salle à manger, Salon-TV, Poêle à pellets), 1 Cellier buanderie avec son Ballon Thermodynamique, 2 Chambres, 1 Salle de bain avec douche et baignoire. En extérieur, 1 Terrasse de 30 m2 en bois exotique, 1 Jardin avec espace de jeux, 1 Coin vélos et 3 Places de Parking. Le Terrain est de 462 m2. Située au centre du Village, au calme, proche Arrêt de Bus, à 15 Km de LA ROCHELLE et à 2 KM de LA JARRIE, ses commerces, ses écoles, sa gare... Excellent Classement Energétique, Maison de qualité aux Normes RT 2012, Faible consommation énergétique avec Poêle à pellet (150€ an environ), Electricité 300€ an environ, et Cuve de Récupération d'eau de pluie enterrée de 3000 litres pour Robinets extérieurs et WC intérieur. Tout à l'égout et Fibre Optique... A VOIR SUR RDV...

Honoraires de 2.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (335 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel : 06 24 90 12 16, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bourderon

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr