Maison de village - 110 m² - 4 pièces à Salles-la-Source

Bienvenue dans cette charmante demeure nichée au coeur d'un magnifique village, entourée par un cirque calcaire naturel et agrémentée d'une splendide cascade. Cette maison, récemment améliorée par d'importants travaux d'isolation, dispose désormais d'un confort exceptionnel.
Les récentes transformations comprennent l'installation d'une pompe à chaleur pilotable à distance air/air, avec un déshumidificateur intégré, elle est réversible. Un poêle à bois dans le séjour, a été installé assurant une atmosphère chaleureuse. De plus, les combles ont été isolés avec un isolant SOPREMA TMS de 120 mm, avec un delta de 0,022, garantissant une efficacité énergétique accrue. Cette modernisation a considérablement amélioré le confort de la maison, bien que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) d'origine ne soit plus représentatif. Les travaux ont été suivis d'après les recommandations de l'audit énergétique.
En explorant la propriété, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine indépendante, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
À l'étage, trois superbes chambres baignées de lumière, avec un parquet vitrifié élégant, offrent un espace intime. Une salle d'eau moderne complète cet étage pour votre confort quotidien.
Le grenier,avec ses 2 fenêtres, donne la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins et vos envies.
Les dépendances sur la parcelle, dont un immense garage d'environ 90 m2, procurent un généreux espace de stockage et la possibilité d'aménager un atelier ou tout autre projet.
Le terrain arboré, accessible par un autre chemin, complète parfaitement cette propriété, cet espace extérieur est idéal pour des moments de détente en pleine nature.
N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cette maison pleine de charme peut devenir votre nouveau chez-vous. Soyez le bienvenu.....

Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -