Maison - 118 m² - 5 pièces à Rodez

Venez découvrir cette maison idéalement située au bout d'une impasse à Onet Le Château, rue des bleuets.

D'une superficie habitable de 118 m2 elle s'organise sur deux niveaux.

Le rez de jardin est composé :
- d'un appartement composé de deux chambres, pièce à vivre et salle d'eau wc. Il peut être indépendant de la maison ou pas.
- d'un garage.
- d'une cave.
- d'une buanderie.
Le premier étage, est composé :
- de deux grandes chambres.
- d'une cuisine aménagée, équipée, séparée.
- d'un salon séjour.
- d'une salle d'eau.
- d'un wc séparé.
Vous l'aurez compris, cette maison peut convenir autant à une famille qu'à des personnes voulant avoir un revenu locatif.

Le terrain de 715 m2 est arboré.
Le toit a été refait depuis la construction.
Tout à l'égout conforme.
Chauffage au gaz.
Menuiseries Alu double vitrage.
Combles isolés.

Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf

Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY - Tél. 0627402061
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001