Maison - 108 m² - 6 pièces à Luc-la-Primaube
Description :
Venez découvrir cette maison située à 15 minutes de La Primaube , 25 minutes de Rodez et 5 minutes de Cassagnes Begonhes, dans le charmant village de Taurines 12120.
Construite en 1997 , cette maison de 108 m2 habitables de plain pied, peut être agrandie en finissant d'aménager ses combles.
Elle se compose :
- d'un salon séjour de 42 m2.
- d'une cuisine de 7.76 m2.
- d'une salle de bains de 8.3 m2.
- de 3 chambres de : 11.53 m2, 12.46 m2 et 10.20 m2.
- d'un wc de 1.40 m2.
- d'une entrée de 10 m2.
- d'un garage de 25 m2.
Les combles sont à finir d'aménager (isolation faite, électricité aussi).
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Vous pourrez conserver l'insert bois ou le remplacer par un poêle à bois ou granulés.
Les menuiseries PVC sont double vitrage.
Assainissement conforme : tout à l'égout..
Taxe foncière 461 €
Le terrain de 1.5 Ha est plat et piscinable et attenant.
Pas de vis à vis ... Vue campagne ... Calme ... Tranquillité ...
Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf
Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY - Tél. 0627402061
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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108 m²
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5 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel
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Année de construction :1997
Localisation :
Performance énergétique :
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