Maison - 101 m² - 5 pièces à Salles-d'Aude

Iad France - Karina Agraz vous propose : * SALLES D’AUDE - MAISON 4 FACES DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - GRAND JARDIN - BUANDERIE - GARAGES * Située au cOEur du village de Salles-d’Aude, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, tout en conservant calme et intimité. En entrant dans la maison, on découvre un salon chaleureux avec cheminée, qui communique avec une cuisine entièrement équipée, donnant directement sur une véranda type extension, lumineuse et conviviale, pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Depuis la véranda, vous accéderez à une terrasse surélevée qui surplombe le jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres chacune avec un accès direct à une terrasse ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle, le jardin accueille une piscine sécurisée avec bâche à barres et un pool house, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose de deux garages, d’une buanderie, et permet le stationnement de plusieurs véhicules. LES + : Sols en travertin, climatisation, cheminée, piscine sécurisée, pool house, grand jardin, combles aménageables, garages. Un bien rare sur le secteur, maison coup de cOEur, rénovée avec goût et décorée avec soin, où confort, fonctionnalité et charme se rencontrent dans un environnement paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Agraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.