Villa - 174 m² - 5 pièces à Sallèles-d'Aude

Belle villa contemporaine de 174 m², plain-pied, sur un magnifique terrain arboré de 3000 m² sans vis-à-vis à quelques pas du canal du midi... Vous entrez sur le terrain à l'abri de la route et des regards et vous découvrez un ensemble composé d'un grand hangar ouvert de 140 m² pour vos véhicules, atelier... puis l'arrière de la villa avec un garage de 40 m². Dès que vous entrez dans le hall, vous découvrirez une luminosité exceptionnelle sur la pièce de vie de 63 m² avec d'immenses baies vitrées ouvertes sur le jardin, terrasse et piscine. Espace séjour très spacieux d'un côté et très grande cuisine équipée avec un ilot central pour prendre vos repas. Arrière-cuisine, buanderie. 2 espaces nuits bien séparés : 2 chambres communicantes par une salle d'eau, wc, centrale avec rangement. Un espace suite parentale avec dressing, salle d'eau wc, et chambre ouverte sur le jardin. Une 4 ème chambre ou bureau. Belles prestations : climatisation reversible gainable, adoucisseur d'eau, alarme, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques. Panneaux photovoltaïques. Prendre ses repas sous la pergola de la terrasse du séjour ou dans la cuisine d'été, pool house, sanitaire extérieur... Piscine 10X4 au sel sans vis-à-vis. Beau terrain . Possibilité de garer plusieurs véhicules, camping-car... Vous rêviez d'une vie dans le sud, au calme à juste 40 minutes de la mer, 20 minutes de Narbonne dans un village recherché par la proximité du canal du midi, toutes commodités. Pour visitez contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94