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Maison - 190 m² - 8 pièces à Cuxac-d'Aude

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695 000 €
190 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Dans un environnement préservé à 10 minutes de Narbonne, découvrez cette propriété rare où confort, autonomie et charme s'unissent harmonieusement. Implantée sur près de 2 hectares de terrain, elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la contemplation. Un étang privé reflétant la beauté du paysage environnant. Un appartement indépendant , idéal pour recevoir vos invités ou créer un espace location. Une magnifique piscine couverte, véritable invitation au bien-être, été comme hiver Cinq puits garantissant une autonomie en eau rare et précieuse. Une partie constructible de 1 154m² offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de développement Une visite s'impose pour ressentir toute la magie de ce lieu hors du temps !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 190 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 190 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Hangar de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Terrasses
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 10 Parkings

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1977
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 904 €
Synthèse
Maison à Cuxac-d'Aude
695 000 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 3 658 €
Transaction :
Achat
Référence :
3520
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Contacter l'annonceur
Maison - 190 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Narbonne
Stéphane Plaza Immobilier Narbonne
Caroline LAPORTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2025
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