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Appartement - 62 m² - 3 pièces à Sallanches

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260 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé au sein de la résidence Les Jardins de la Roseraie, au 2? étage avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 62,27 m². La copropriété bénéficie d'un parking commun couvert avec barrière.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à deux balcons, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un garage en sous-sol privatif.

Idéalement situé à Sallanches, à proximité des commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Libre de suite et non meublé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 964.00 et 1306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2006
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    76
Synthèse
Appartement à Sallanches
260 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 4 194 €
Transaction :
Achat
Référence :
317-EVASIONIMMO
Disponibilité :
08/05/2026
Date de publication :
Le 16 avril à 05:38
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Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Evasion Immobilier Sallanches - pays du Mont-Blanc
Agence Evasion Immobilier Sallanches - pays du Mont-Blanc
Evasion Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 964 € à 1 306 €
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