• Villa - 135 m² - 6 pièces
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435 000 €
135 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située à proximité immédiate du village de Salernes, en EXCLUSIVITE pour vous,cette belle villa de plain-pied, construite en 2004, offre une surface habitable d'environ 135 m².
L'intérieur se compose de quatre grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins personnels.
La pièce de vie principale est particulièrement lumineuse et dispose d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse, et s'ouvre sur une cuisine ouverte et équipée, favorisant la convivialité.
À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin, soigneusement aménagé, est agrémenté d'une piscine, offrant un espace de détente privilégié.
Un garage ainsi qu'un abri voiture complètent cet ensemble immobilier, le tout étant implanté sur une parcelle de 1 700 m².
À noter, la maison se situe à proximité d'une route et le voisinage est présent.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Réf.950059

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2004
  • État :
    Très bon, Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 600 €
Synthèse
Villa à Salernes
435 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 3 222 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932168475
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:05
Villa - 135 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Benoit MORIMONT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
116
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 janvier 2024
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