Maison - 130 m² - 6 pièces à Salernes

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465 000 €

130 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A vendre, proche de Draguignan, sur la commune de Salernes, un ensemble immobilier situé en zone artisanale sur un terrain de 1 814 m². Ce bien rare se compose d'un bâtiment professionnel d'environ 400 m² à rénover, réparti sur deux niveaux, et d'une maison d'habitation d'environ 130 m² mêlant le charme de l'ancien à de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée d'une belle cave voûtée en parfait état, d'une pièce type atelier ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière fioul fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un dégagement voûté typique du style salernois avec ses tomettes anciennes, menant à une grande pièce lumineuse faisant office de salon et bureau. - Au premier étage, un palier dessert une cuisine aménagée, un grand séjour, une pièce pouvant être utilisée comme chambre ou bureau, une très grande chambre à rénover ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Le deuxième étage se compose d'un palier, aménageable en salle d'eau, donnant accès à trois chambres supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Le bâtiment professionnel de 500 m², réparti sur deux niveaux de 250 m² chacun, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, tant par sa surface que par sa situation géographique. Il se prête parfaitement à une activité tertiaire, artisanale, commerciale ou de services. Plusieurs bâtiments voisins ont déjà été reconvertis en restaurants ou cabinets professionnels. La zone est dotée d'un large espace de stationnement, facilement accessible. Renseignements auprès de Louise Mayen au 06 01 40 39 04 ou par mail lmayen@sixiemeavenue.com R.S.A.C de Draguignan - 939 052 361 LOUISE MAYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 052 361 - DRAGUIGNAN.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
130 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 130 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 28 m², 1er étage, - # vue: sur cour sur cour
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage, - # vue: sur cour sur cour
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, chambre séparé # vue: sur cour sur cour
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, chambre séparé # vue: sur cour sur cour
Cuisine de 17 m²

Informations complémentaires
1er étage, cuisine fonctionnel # vue: sur cour sur cour
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, - # vue: sur cour sur cour
Salon de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, salle - bureau # vue: sur cour sur cour
Cave de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, 14,5m cube (cave vouté) # vue: sur cour sur cour

L'extérieur :

Jardin
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 240 m², rdc, plateau du haut # vue: sur rue sur rue
Garage 2 : Surface de 240 m², rdc, plateau du bas # vue: sur rue sur rue