Villa - 173 m² - 5 pièces à Salernes

Villa traditionnelle de caractère, dessinée par un architecte, sur 2 niveaux, composée de 2 appartements :
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 avec séjour, cuisine, salle d'eau, WC, chambre;
A l'étage, un appartement de type 4 comprenant une entrée, un séjour climatisé avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un WC. L'accès se fait aussi bien par l'intérieure de la maison, que par l'extérieur.
Terrasses 95 m2, garage double, sur 6180 m2 de terrain en partie clôturé.
Prix 350000 euros HAI (Honoraires d'agence 15000 euros TTC charge vendeur inclus dans le prix)
DPE "D "(221) GES "B" (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .
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