Villa - 260 m² - 7 pièces à Draguignan

Venez découvrir cette villa de 260m² sur la commune de Draguignan, proche Flayosc, avec une vue imprenable !

Cette villa se compose d'une entrée, de deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier et un WC invité.
Vous trouverez 3 chambres avec chacune sa propre salle de bain ou salle d'eau et WC. Une dernière chambre qui peut être aménagé en bureau.
Il y a également une cave.

Plusieurs terrasses permettent de profiter de l'extérieur sans vis à vis avec une belle piscine de 12x5.
On retrouve également une cuisine d'été et un carport 2 voitures.
Le terrain de 26800 m2 environ est soigneusement arboré ce qui permet de profiter de la vue dégagée.
Contactez moi afin d'organiser une visite !

Prix 1 354 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE C GES A - 28/10/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1150 euros et 1620 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au 0687834954 ou, par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr