Maison - 110 m² - 7 pièces à Salavre

Située au cœur d'un village calme et agréable, à seulement 2 minutes de Coligny, cette maison de village offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

D'une surface habitable d'environ 106 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, offrant une configuration fonctionnelle et familiale.
De plus, vous bénéficierez de combles facilement aménageables d'environ 50 m², permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de bains, espace loisirs, ...).

Le bien est équipé d'un chauffage central au bois, avec la possibilité de le switcher facilement en chaudière à pellets.
La toiture a été refaite en 2016, un atout important pour la pérennité du bâti.

Un terrain à bâtir de 300 m² non attenant complète l'ensemble, idéal pour un jardin, un garage ou un futur projet.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

DPE donné à titre indicatif, sera réactualisé ultérieurement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 826 601 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marie ROUSSELET Entrepreneur Individuel 07 81 53 83 80 - Réf.939654