Maison - 100 m² - 5 pièces à Saintes

Découvrez cette maison individuelle de 100 m², nichée dans un quartier paisible de Saintes, qui allie charme et fonctionnalité. Conçue pour accueillir une famille, elle se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Un potentiel d'agrandissement est envisageable grâce à la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, répondant ainsi aux besoins d'une famille en pleine croissance.

La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin de 600 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de partage en extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Avec quatre emplacements de stationnement, le quotidien est grandement facilité.

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités essentielles. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied, tout comme les commerces et le centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Caractéristiques techniques

- Année de construction : 1979
- Surface totale de la parcelle : 767 m²
- Taxe foncière : 2 310€
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D
- Mode de chauffage : gaz de ville, climatisation réversible et bois
- Gestion de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.