Maison - 102 m² - 4 pièces à Saintes

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327 000 €

102 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied allie modernité, fonctionnalité et confort. Elle vous accueille avec une spacieuse pièce de vie lumineuse de 31,54 m², équipée d'une climatisation réversible, et une cuisine ouverte haut de gamme signée Cuisine Saint Georges avec îlot central, hotte, four, rangements soignés. En complément : une buanderie-cellier donnant accès direct à un garage isolé de 21,51 m² avec porte électrique. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace. A l'extérieur, vous serez séduit par un terrain clos de 382 m², joliment arboré (olivier, yucca...) et aménagé pour vos moments de détente. Une terrasse de 26 m² couverte par une pergola bioclimatique, prolongée par un store banne électrique de 4x3m, vous promet de belles soirées en toute saison. Atouts techniques : Chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU Climatisation réversible Volets roulants électriques à fermeture centralisée Adoucisseur d'eau Garage isolé, motorisé Prestations soignées et matériaux de qualité Une maison clés en main, idéale pour une vie de famille paisible ou un premier investissement serein. A visiter sans tarder ! Une Exclusivité l'Adresse SAINTES

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
102 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 102 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 17 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, cuisine saint-george
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc, normes pmr
1 Toilette
Pièce de vie de 32 m²

Informations complémentaires
Surface de 31 m², rdc, exposition sud-ouest, climatisation
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc