Propriété - 600 m² - 11 pièces à Fontcouverte

Plongez dans l'élégance et le raffinement avec cette propriété d'exception de 600 m², idéalement située au cœur de Fontcouverte, au 23 rue du Charenton. Nichée sur un terrain clos et arboré de 3 400 m², cette demeure offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et charme intemporel.

Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, vous invitant à découvrir les multiples espaces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez cinq chambres, dont deux avec cabinet de toilette, un bureau fonctionnel, une lingerie avec de nombreux rangements, ainsi qu'un dressing spacieux. La salle de bain principale, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, est complétée par des WC indépendants. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste salle à manger et un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible. Un petit salon intime et une terrasse couverte viennent enrichir cet espace de vie. Pour vos moments de détente, un espace bien-être avec piscine couverte, hammam, cuisine d'été et deux bassins à poissons vous attendent.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires avec rangements, dont une avec un balcon partagé, vous offrent un espace nuit confortable et paisible. Une salle de bain avec baignoire, douche et rangements, ainsi que des WC indépendants, complètent cet étage. Le sous-sol abrite une salle de billard avec bar, une cave à vin climatisée, une chaufferie, un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau.

Les dépendances incluent un double garage intégré et quatre garages supplémentaires, dont un équipé pour un tracteur. Un pavillon de chasse indépendant, idéal pour recevoir, dispose d'une grande salle avec cheminée, de WC et d'une mezzanine.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre de Fontcouverte. Vous y trouverez des écoles, des commerces de proximité, des services médicaux et un accès facile à Saintes, à seulement 4 km. Profitez des espaces verts, des sentiers de promenade et du riche patrimoine local.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 600 m²
- Terrain : 3 400 m²
- Nombre de pièces : 15
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 2
- Chauffage : Pompe à chaleur et fioul
- DPE : C
- Taxe foncière : 5046 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.