• Maison - 144 m² - 6 pièces
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448 500 €
144 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette belle maison récente de 144 m², parfaitement conçue pour offrir espace, lumière et bien-être au quotidien.

Elle se compose d'une grande pièce de vie conviviale, où la lumière naturelle s'invite grâce aux larges ouvertures donnant sur le jardin.

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est idéale pour recevoir et partager.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une belle suite parentale, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité.

À l'extérieur, profitez d'un jardin bien orienté, avec une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente en toute intimité
Un grand garage vient compléter cet ensemble harmonieux.

Située dans une commune calme et agréable, à proximité de La Rochelle, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Mickael GAULUPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 989 966 La Rochelle
RCP MMA Police n° 127122454

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 144 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Sainte-Soulle
448 500 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 3 115 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM10662-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:54
Maison - 144 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Mickael GAULUPEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
36
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 490 € à 700 €
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