Maison - 365 m² - 12 pièces à Montroy

Dans un cadre naturel préservé au coeur de la campagne, à seulement 25 minutes de La Rochelle, cette propriété rare sur 3885 m² de terrain soigneusement entretenus, conjugue élégance et art de vivre. Elle offre un ensemble unique composé d'une résidence principale de standing et d'une maison d'amis. La maison principale de 235 m² allie confort moderne et authenticité. Elle comprend : 5 chambres lumineuses, un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec îlot central, plusieurs terrasses ombragées donnant sur le parc. Le tout est complété par un gîte indépendant de plus de 110 m², parfaitement aménagé pour l'accueil des visiteurs ou la création d'une activité d'hébergement touristique. Prestations extérieures et bien-être. Nombreuses annexes. Potentiel d'extension ou de développement. Un bien d'exception, rare à la vente Ce domaine est une opportunité unique pour un investisseur, un porteur de projets ou un amoureux de la nature désireux d'une vie dans un cadre haut de gamme. A voir rapidement ! L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la commune de Montroy. 644 500 euros Honoraires d'Agence Inclus - 620 000 euros Hors honoraires - 24 500 euros d'Honoraires d'Agence soit 3.95% TTC à la charge de l'Acquéreur (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck JULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 796 609 - LA ROCHELLE.