Maison de village - 166 m² - 6 pièces à Sainte-Sigolène

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169 000 €
166 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ ALTI'IMMO Laissez-vous séduire par cette belle maison spacieuse au fort potentiel, idéale pour un projet familial ou d'investissement. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue exceptionnelle et une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ainsi que d'un atelier de 90 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, espace de loisirs, agrandissement, etc.). À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'un dégagement avec rangements desservant des pièces lumineuses et bien agencées, une cuisine séparée, un salon-séjour de plus de 40 m2, une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres confortables de 12 à 15 m2. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement ensoleillé, avec environ 50 m2 à l'arrière et plus de 350 m2 à l'avant. Le terrain donne accès à un garage, un carport ainsi qu'à plusieurs places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Enfin, les combles aménageables viennent compléter ce bien et offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos envies. Maison à découvrir rapidement, idéale pour tous les profils recherchant un bien à fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 166 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • 6 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1948
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison de village à Sainte-Sigolène
169 000 €
Surface : 166 m²
Prix au m² : 1 018 €
Transaction :
Achat
Référence :
1_780
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
Maison de village - 166 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
ALTI'IMMO
ALTI'IMMO
ROQUE Ricardo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
399
kWh/m²/an
127
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
127
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 8 390 € à 11 390 €
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