Maison - 150 m² - 5 pièces à Sainte-Savine

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de 150 m², située dans un quartier recherché de Sainte-Savine. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle offre des volumes généreux et une disposition ingénieuse qui sauront répondre à vos attentes.

En franchissant le seuil, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant avec un salon-séjour spacieux, une cuisine bien pensée et une buanderie pratique avec WC. Le garage a été transformé en un appartement indépendant, comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une grande pièce de vie lumineuse. Cet espace est parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

À l'extérieur, un jardin intime à l'arrière vous invite à profiter de moments de détente, tandis qu'un espace pavé à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules.

Le quartier est un véritable atout, avec des parcs et jardins publics à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 150 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1968
- Surface du jardin : 330 m²
- Nombre de parkings : 3
- DPE : D (182 kWh/m²/an)
- GES : B (6 kg CO2/m²/an)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1690 € et 2350 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.