Maison - 201 m² - 7 pièces à Sainte-Pience

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338 500 €

201 m²

7 pièces

6 chambres

Description :

A Le Parc, à seulement 10 minutes de la gare la plus proche et 100m du premier arrêt de bus, découvrez cette grande maison familiale indépendante d'environ 200 m², construite en 2004 sur un terrain arboré de près de 4 000 m². Idéalement exposée plein sud, la maison offre de beaux volumes et un confort de vie moderne, avec un excellent niveau d'isolation, un chauffage par aérothermie et un poêle à bois. Les panneaux solaires installés et vendus avec la maison contribuent à une consommation énergétique maîtrisée. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. On y trouve également deux chambres, deux salles de bains et un WC séparé. La maison se compose ensuite de deux niveaux distincts au même étage : - D'un côté, un espace aménagé en salle de sport, idéal pour le télétravail ou les loisirs. - De l'autre, une mezzanine distribuant quatre chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, le jardin clos offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour une famille. La maison dispose également d'un grand garage et d'un espace de stationnement. La commune de Le Parc, située à 10 minutes de l'hôpital d'Avranches bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services, supermarchés, et accès rapide à l'A84 . Cette propriété récente, bien entretenue et économe en énergie, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à la campagne, sans s'éloigner des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
201 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 201 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud, avec dressing et salle de bains + wc jardin
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition sud, jardin
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition nord, sur cour
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition nord, sur cour
Cuisine de 25 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition sud, a/e, ouverte sur pièce de vie jardin
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 6 m², rdc, exposition nord, baignoire sur cour
Salle de bain 2 : Rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord, douche + wc sur cour
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, jardin
Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, jardin
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord, sur cour
Bureau 2 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition sud, au-dessus de la suite parentale jardin
Salle de jeux de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud, pièce isolée jardin
Mezzanine de 17 m²

Informations complémentaires
1er étage