Maison - 120 m² - 5 pièces à Sainte-Même

Découvrez cette maison en ossature bois de 120 m², située dans le pittoresque village de Sainte-Même. Alliant modernité et performance énergétique, elle se trouve à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à 20 minutes de Saintes, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

Dès l'entrée, un hall lumineux avec placard vous accueille chaleureusement. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les journées estivales. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air. Le coin nuit comprend une suite parentale et deux chambres supplémentaires, toutes conçues pour le confort et l'intimité. Un cellier avec chauffe-eau thermodynamique et une salle d'eau bien agencée avec toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel.

Le poêle à granulés assure une chaleur douce et homogène en hiver, optimisant vos dépenses énergétiques. Le vaste terrain de 1470 m², piscinable, offre une vue dégagée sur de magnifiques paysages naturels. Un appentis et un espace de rangement extérieur ajoutent à l'attrait de cette maison lumineuse et de qualité.

Implantée dans un environnement serein, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 120 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 2024
- Surface du jardin : 1470 m²
- DPE : A
- Mode de chauffage : Granules
- Mode de distribution de l'eau : Électrique avec chauffe-eau thermodynamique
- Taxe foncière : 94€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.