Maison - 120 m² - 5 pièces à Sainte-Même

Nichée dans le charmant village de Sainte-Même, cette maison en ossature bois de 120 m² allie modernité et efficacité énergétique. Située à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 20 minutes de Saintes, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux doté d'un placard pratique. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à une terrasse couverte, parfaite pour des repas en plein air. Le coin nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires, toutes conçues pour offrir confort et intimité. Un cellier avec chauffe-eau thermodynamique et une salle d'eau bien agencée avec toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel.

Le poêle à granulés assure une chaleur douce et homogène durant l'hiver, optimisant ainsi vos dépenses énergétiques. Le vaste terrain de 1470 m², piscinable, offre une vue dégagée sur de magnifiques paysages naturels. Un appentis et un espace de rangement extérieur ajoutent à l'attrait de cette maison lumineuse et de qualité.

Implantée dans un environnement serein, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 120 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 2024
- Surface du jardin : 1470 m²
- DPE : A
- Mode de chauffage : Granules
- Mode de distribution de l'eau : Électrique avec chauffe-eau thermodynamique
- Taxe foncière : 94€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.