Maison - 120 m² - 5 pièces à Sainte-Même

Découvrez cette superbe maison en ossature bois nichée à Sainte-Même, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 20 minutes de Saintes. Avec ses 120 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Construite en bois Douglas, cette maison se distingue par sa faible consommation énergétique et son confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace lumineux comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse couverte. Le coin nuit propose une suite parentale et deux chambres supplémentaires, toutes conçues pour offrir confort et intimité. Un cellier équipé d'un chauffe-eau thermodynamique et une salle d'eau bien agencée avec toilette séparé ajoutent encore plus de praticité à cet ensemble.

Le poêle à granulés assure une chaleur douce pendant l'hiver tout en maîtrisant vos coûts énergétiques. Profitez pleinement du terrain piscinable de 1470 m², offrant une vue dégagée sur des paysages naturels magnifiques. Les espaces extérieurs sont complétés par un appentis et un espace de rangement, faisant de cette maison lumineuse un bien de qualité rare.

### Points forts :
* Construction en bois Douglas à faible consommation.
* Séjour lumineux avec ouverture sur terrasse.
* Grande suite parentale et deux chambres.
* Terrain de 1470 m² piscinable.
* À proximité immédiate de commerces et écoles.

Caractéristiques techniques:
- DPE : A
- Mode de chauffage : Granules
- Mode de distribution de l'eau : Électrique avec chauffe-eau thermodynamique
- Taxe foncière: 94€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.