Maison ancienne - 235 m² - 7 pièces à Sainte-Marie-de-Gosse

Vous souhaitez créer votre univers, faire d'une maison ancienne votre projet de rénovation pour aménager à votre image, avec vos idées ! Cette maison de la fin du 19ème siècle est faite pour vous. Située à 20 minutes de Bayonne, des plages landaises et basques, Sa surface habitable de 235m² sur 2 niveaux avec 20m² environ supplémentaire au-dessous de 1.80m et sa grange de 70m² attenant à l'habitation et communicante peut facilement s'intégrer dans la rénovation globale. Au rez de chaussée 2 grandes pièces dont une avec cheminée, à l'étage 3 chbs existantes et 3 autres à créer y compris une salle de bain. A l'extérieur un abri en dur sur environ 3,5 ha pouvant s'agrandir jusqu'à 15 ha. Mais tout n'est pas à faire, la charpente est neuve, l'isolation de toiture est neuve, les menuiseries sont à double vitrage et la grande baie vitrée de la pièce principale est neuve. Autour de vous, entourant votre maison, des champs, des bois dont vous serez propriétaire et qui pourrait également s'élargir au besoin de votre projet avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 12 ha supplémentaires. Le village est très agréable à vivre avec à 1,5kms l'école, la mairie, la coiffeuse, le boulanger, le Kiné, les bus pour les collèges et lycées. Vous trouverez également de nombreuses associations culturelles et sportives si vous souhaitez y participer.
Cette une très belle opportunité pour une vie heureuse que vous aurez choisie. N'hésitez pas à m'appeler.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BARDET inscrit au RSAC de DAX n° 419 968 094
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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