Propriété - 300 m² - 10 pièces à Saint-Martin-de-Hinx

Uniquement proposé par CAPIFRANCE- Situé Chemin d'Arcan à Saint Martin de Hinx.

À moins de 30 minutes de Bayonne, découvrez une propriété exceptionnelle d'un seul tenant, offrant 4,6 hectares en zone naturelle, dans un environnement calme, plat et facilement accessible.

Au cœur du terrain se trouve une authentique ferme sud-landaise à rénover entièrement, développant environ 300 m² de surface au sol. Un certificat d'urbanisme positif confirme la possibilité de reconstruire, permettant d'envisager un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre préservé et privilégié.

Le terrain est desservi en eau et en électricité, les branchements seront à prévoir.
Un assainissement individuel sera également à mettre en place.
Toutes les parcelles sont réunies d'un seul tenant, avec un accès direct par la route.

Une grande partie du boisement est composée de pins maritimes à maturité, offrant des possibilités d'exploitation et de replantation.

Vous profitez ici d'un environnement rare, tout en étant aux portes de Bayonne.

Osez vous projeter dans cette opération unique et audacieuse.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Premier contact par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf.932121