Local commercial - 180 m² à Sainte-Marie

Situé à La Mare - Sainte-Marie, dans une zone logistique et commerciale recherchée.
MAXImmo vous propose ce bâtiment commercial indépendant d'une surface totale : 180 m² au sol.
Actuellement composé essentiellement de bureau, il peut être entièrement réaménagé pour convenir à votre activité
10 bureaux pour une surface total d'environ 170 m².
Une cuisine d'environ 4.30 m²
Deux wc avec un lavabo sur une surface d'environ 13.5 m²
Une salle d'archive d'environ 23 m².
Un magasin d'environ 70 m².
Accès indépendant et sécurisé
L'ensemble offre fonctionnalité, confort et flexibilité, idéal pour une activité artisanale, logistique, commerciale ou de services.
8 places de parking privatives
Accès facile pour véhicules utilitaires et livraisons sur une cour d'environ 65 m².
Emplacement stratégique proche RN2 et aéroport Roland Garros.
Environnement professionnel dynamique
Bureaux climatisés
Mezzanine augmentant la surface exploitable
Accès indépendant et parking privatif
Taxe foncière : env. 2 922 € / an (à la charge du locataire)
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 3 000 € - Dépôt de garantie : 6 000 € - Honoraires charge locataire : 6 510 €
Mandat n° 13 295 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires de 6 510 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Jerome BORDAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)