Maison ancienne - 245 m² - 8 pièces à Sainte-Marie

MAXImmo vous propose cette maison individuelle divisée en deux logements T4 - Vue mer et montagne - Sainte-Marie
Surface habitable : 245 m²
Terrain : 1 000 m²
Deux logements T4 indépendants (un par niveau)
Libre de toute occupation
Une opportunité idéale pour investissement locatif ou projet familial
Située dans un environnement calme avec vue mer et montagne, cette maison individuelle développe environ 245 m² habitables, répartis sur deux niveaux totalement distincts, chacun configuré en T4.
Chaque étage peut fonctionner de manière indépendante, offrant un fort potentiel pour :

Investissement locatif (longue ou courte durée)
Résidence principale avec logement complémentaire
Projet familial intergénérationnel

Rez-de-chaussée - T4

Cuisine / Salle à manger : 44,50 m²
Salon : 19,40 m²
3 chambres (21 m² / 11,35 m² / 11,20 m²)
Salle d'eau avec WC
Dégagement

Logement spacieux et fonctionnel avec belle pièce de vie.

Étage - T4

Salon : 35 m²
Salle à manger : 20 m²
Cuisine : 16,20 m²
3 chambres (20,40 m² / 13,30 m² / 10,80 m²)
Salle de bains
WC indépendant
Couloir

Volumes généreux et distribution confortable.

Extérieurs

Terrain de 1 000 m²
Terrain piscinable
Stationnements extérieurs (4 véhicules)
Assainissement individuel non conforme

Informations complémentaires

Chauffe-eau solaire
Climatisation
Cuisine aménagée
Quelques travaux à prévoir
Taxe foncière : 3 770 € / an
Bien non soumis au régime de copropriété

Les points forts

Deux logements indépendants
Vue mer et montagne
Terrain piscinable
Idéal investissement ou grande famille
Secteur recherché de Sainte-Marie

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 426 - Réseau MAXImmo
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Jerome BORDAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)