Appartement - 48 m² - 2 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

Découvrez ce superbe appartement de 48 m², niché dans le quartier recherché des maraîchers à Sainte-Luce-sur-Loire. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, idéal pour un premier achat ou un investissement judicieux.

En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit, astucieusement séparé, comprend une salle d'eau fonctionnelle, garantissant un confort quotidien. Une place de stationnement privative est également à votre disposition, facilitant vos déplacements.

Ce logement, qui marie le cachet d'antan au confort moderne, bénéficie d'une isolation classée C, vous assurant des économies d'énergie appréciables. Vous profiterez de la quiétude des lieux tout en étant à proximité immédiate des commodités du bourg, avec des charges de copropriété modérées.

Caractéristiques techniques
- Surface : 48 m²
- Charges de copropriété : 35 € par mois
- Taxe foncière : 131 €
- DPE : C
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles doivent être vérifiées auprès des services ou organismes compétents et confirmées par des documents officiels avant toute décision. Pour prendre connaissance des données publiques relatives aux risques et à l'environnement, consultez la plateforme officielle : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments chiffrés ou techniques mentionnés (surface, charges, performance énergétique, etc.) sont communiqués sans engagement et peuvent être ajustés après vérification.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.