Appartement - 48 m² - 2 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère de 48 m², idéalement situé dans le quartier prisé des maraîchers à Sainte-Luce-sur-Loire. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare combine harmonieusement le charme de l'ancien avec des prestations modernes, parfait pour un premier achat ou un investissement avisé.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, où une cuisine ouverte et aménagée vous invite à partager des moments chaleureux. Le coin nuit, intelligemment séparé, dispose d'une salle d'eau pratique, assurant un confort quotidien. Une place de stationnement privative est incluse, simplifiant vos déplacements.

Ce logement, qui marie le cachet d'antan au confort contemporain, bénéficie d'une isolation classée C, vous garantissant des économies d'énergie substantielles. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en étant à deux pas des commodités du bourg, avec des charges de copropriété réduites.

Caractéristiques techniques
- Surface : 48 m²
- Charges de copropriété : 35 € par mois
- Taxe foncière : 131 €
- DPE : C
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.