Appartement - 45 m² - 2 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

Plongez dans l'univers unique de cette love room de 45 m², située au cœur de Sainte-Luce-sur-Loire. Ce bien exceptionnel, niché au rez-de-chaussée d'une copropriété discrète aux charges modérées, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des transports.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et l'atmosphère feutrée qui règnent dans cet espace. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace bien-être somptueux, où un jacuzzi privatif et une douche vous attendent pour des moments de détente et de romance inoubliables.

L'espace nuit, quant à lui, se distingue par un grand lit et une barre de pole dance, ajoutant une touche de charme et d'originalité à cette love room très prisée. À l'extérieur, un jardin privatif vous offre une échappée de verdure rare et précieuse, idéale pour se ressourcer.

Ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, générant en moyenne plus de 30 000 € de revenus annuels au cours des trois dernières années, avec un potentiel d'optimisation encore important. Le concept clé en main est prêt à être exploité, répondant à une forte demande sur le marché des love rooms.

Que vous soyez un investisseur en quête de rentabilité ou un amateur de biens atypiques, cette propriété saura vous séduire.

Caractéristiques techniques

Surface : 45 m²
Taxe foncière : 1 799 €
Charges de copropriété : 30 € / mois
DPE : C
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Année de construction : 1948
Stationnement : 1 place privative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.