Appartement - 45 m² - 2 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

Découvrez cette love room de 45 m², un véritable havre de paix niché à Sainte-Luce-sur-Loire. Située au rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste aux charges modérées, cette propriété offre un cadre de vie serein et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports.

Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et l'atmosphère feutrée vous enveloppent dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace bien-être somptueux, comprenant un jacuzzi privatif et une douche, idéals pour des moments de détente et de romance.

L'espace nuit se distingue par un grand lit et une barre de pole dance, des éléments qui ajoutent au charme et à l'originalité de cette love room très prisée. À l'extérieur, un jardin privatif offre une échappée de verdure rare et précieuse, très appréciée des visiteurs.

Ce bien représente un investissement déjà très rentable, générant en moyenne plus de 30 000 € de revenus annuels au cours des trois dernières années, avec un potentiel d'optimisation encore important. Le concept clé en main est prêt à être exploité, répondant à une forte demande sur le marché des love rooms.

Que vous soyez un investisseur en quête de rentabilité ou un amateur de biens atypiques, cette propriété saura vous séduire.

Caractéristiques techniques

Surface : 45 m²
Taxe foncière : 1 799 €
Charges de copropriété : 30 € / mois
DPE : C
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Année de construction : 1948
Stationnement : 1 place privative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.