Appartement - 48 m² - 2 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

Plongez dans le charme de cet appartement de 48 m², niché au cœur du quartier maraîcher prisé de Sainte-Luce-sur-Loire. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes, offrant une ambiance paisible et intimiste, idéale pour un premier achat ou un investissement avisé.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit, astucieusement séparé, dispose d'une salle d'eau fonctionnelle, garantissant un confort quotidien optimal. Une place de stationnement privative est incluse, facilitant vos déplacements.

Ce logement, qui marie harmonieusement le charme d'antan et le confort contemporain, bénéficie d'une isolation classée C, assurant une efficacité énergétique appréciable. Vous profiterez d'un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités du bourg.

Caractéristiques techniques
- Surface : 48 m²
- Charges de copropriété : 35 € par mois
- Taxe foncière : 131 €
- DPE : C
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.