Appartement - 45 m² - 2 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

Plongez dans l'univers unique de cette love room de 45 m², un véritable cocon de tranquillité situé à Sainte-Luce-sur-Loire. Nichée au rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux charges modérées, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à deux pas des commodités et des transports.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et l'ambiance intimiste qui règne dans ce lieu. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace bien-être somptueux, comprenant un jacuzzi privatif et une douche, parfaits pour des moments de détente et de romance.

L'espace nuit, quant à lui, se distingue par un grand lit et une barre de pole dance, des éléments qui font le charme et l'originalité de cette love room très prisée. À l'extérieur, un jardin privatif offre une rare et précieuse échappée de verdure, très appréciée des visiteurs.

Ce bien constitue un investissement déjà très lucratif, générant en moyenne plus de 30 000 € de revenus annuels au cours des trois dernières années, avec un potentiel d'optimisation encore important. Le concept clé en main est prêt à être exploité, répondant à une forte demande sur le marché des love rooms.

Que vous soyez un investisseur à la recherche de rentabilité ou un amateur de biens atypiques, cette propriété saura vous séduire.

Caractéristiques techniques

Surface : 45 m²
Taxe foncière : 1 799 €
Charges de copropriété : 30 € / mois
DPE : C
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Année de construction : 1948
Stationnement : 1 place privative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.