Appartement - 48 m² - 2 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

Découvrez ce charmant appartement de 48 m², idéalement situé dans le quartier maraîcher prisé de Sainte-Luce-sur-Loire. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare allie charme authentique et confort moderne, offrant une atmosphère paisible et intimiste, parfaite pour un premier achat ou un investissement judicieux.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Le coin nuit, intelligemment séparé, comprend une salle d'eau fonctionnelle, assurant votre confort quotidien. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, simplifiant vos déplacements.

Ce logement, qui marie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, bénéficie d'une isolation classée C, garantissant une efficacité énergétique appréciable. Vous profiterez d'un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités du bourg.

Caractéristiques techniques
- Surface : 48 m²
- Charges de copropriété : 35 € par mois
- Taxe foncière : 131 €
- DPE : C
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.