• Maison - 120 m² - 7 pièces
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355 000 €
120 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ CÔTÉ PARTICULIERS- Idéalement située dans un secteur très recherché, à quelques pas du bourg et de toutes les commodités, cette belle maison familiale d'environ 120 m² saura vous charmer par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Implantée sur une parcelle de 495 m², elle offre une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements menant à un salon-séjour traversant, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine conviviale prolongée par une arrière-cuisine aménagée en espace repas, le tout ouvert sur un agréable jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant confort et intimité à toute la famille. Un grand garage complète ce bien. A personnaliser selon vos envies, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : emplacement privilégié, beaux volumes et cadre de vie idéal pour une famille. Une visite s'impose ! Prix de vente : 355 000 euros HAI, dont 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 340 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1972
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 660 €
Synthèse
Maison à Sainte-Luce-sur-Loire
355 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 958 €
Transaction :
Achat
Référence :
448-25
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 120 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE PARTICULIERS - Nantes
COTE PARTICULIERS - Nantes
Sandra PELON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
310
kWh/m²/an
97
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
97
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2025
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