Villa - 194 m² - 6 pièces à Sainte-Luce

Villa créole T5 avec bungalow indépendant et piscine – À 300 m de la plage.

Emplacement recherché – Quartier résidentiel calme – Proche commodités.

À seulement 300 mètres de la plage, découvrez cette superbe villa de style créole T5, en excellent état, avec bungalow indépendant, piscine et de très beaux volumes. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet en locatif saisonnier.

La villa principale – Environ 175 m² habitables + 48 m² de terrasse.

Rez-de-chaussée :
• Séjour lumineux de 43 m² avec charpente apparente
• Ouverture sur une belle terrasse couverte d'environ 48 m²
• Cuisine américaine équipée et cellier attenant
• WC indépendant avec lave-mains
• 2 chambres climatisées (environ 14,5 m² et 16 m²) avec placards
• Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
• Suite parentale climatisée d'environ 45 m², avec mezzanine, dressing, salle d'eau avec WC et accès direct à la piscine.

À l'étage (sous combles) :
• Grande mezzanine d'environ 52 m² au sol
• 1 chambre climatisée d'environ 13 m² (35 m² au sol).

La terrasse couverte se prolonge par un deck en bois rouge, une belle piscine 7 x 3,5 m, une douche extérieure et un carbet.

Le bungalow – Environ 18 m² habitables + 29 m² de terrasse.

Totalement indépendant, ce bungalow constitue un véritable atout, aussi bien pour recevoir famille et amis que pour un usage en location saisonnière. Il comprend :
• 1 chambre climatisée
• 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, lavabo et WC
• Une spacieuse terrasse couverte avec cuisine équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel
Très apprécié des locataires, ce bungalow offre une excellente rentabilité.

L'ensemble comprend également un abri jardin, 2 places de stationnement, un chauffe-eau solaire et le raccordement au tout-à-l'égout.

Les points forts
• Villa créole de caractère
• Bungalow indépendant
• Piscine et espaces extérieurs soignés
• Plage accessible à pied (300 m)
• Quartier calme et très recherché.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel +596696053108 - Réf.938405