Maison - 166 m² - 5 pièces à Sainte-Luce

Villa créole T5 sur un terrain de 1357 m² avec vue mer et accès direct plage

Cadre exceptionnel - secteur calme et prisé – proche axes routiers

Située dans un environnement privilégié, cette villa créole T5 offre un cadre de vie rare avec un accès direct à la plage. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa charpente apparente, sa ventilation naturelle, son jardin et sa vue mer.

Cette villa dispose d'une surface habitable d'environ 147 m², d'une terrasse de 58 m² et d'une annexe de 19 m². L'ensemble agencé sur 3 niveaux :

En rez-de-chaussée :
• Entrée avec couloir de distribution
• 3 chambres climatisées avec placard (11,2 m² – 14,3 m² – 14,7 m²)
• 3 salles d'eau attenantes (douche italienne, lavabo, WC)

En demi-niveau – rez-de-jardin :
• Séjour spacieux de 44 m² avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente
• Cuisine aménagée de 12 m² avec passe-plats
• Accès direct à une grande terrasse couverte avec vue jardin et mer

En mezzanine :
• Espace d'environ 22 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint

En annexe : une buanderie / débarras d'environ 19 m².

Un intérieur lumineux, ouvert et convivial, typique du charme créole.
Un jardin paysagé soigneusement entretenu, avec un privilège rare : un accès direct à la plage.
Un véritable coin de paradis au quotidien.

Un bien rare à Sainte-Luce !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel +596696053108 - Réf.948006